根据公告，销售华夏中海商业REIT查询工作已于2025年9月26日完成，中国中海共收到149家线下投资者管理的商业1014家配售对象查询报价信息，发行价为5.281元/份，查询根据线下投资者报价的完成中位数和加权平均数确定。
在线下询价阶段，将于排除无效报价后，月日由线下投资者管理的开始配售对象拟认购的股份总数为线下初始销售股份总数的374.72倍，超过线下初始销售股份总数的100倍（不含100倍）。自基金上市之日起，线下投资者及其管理的配售对象的所有可交易份额均为其配售份额。
在销售规模和结构方面，华夏中海商业REIT总发行量为3.00亿份，包括战略配售、线下销售和公众投资者销售。初始战略配售份额为2.10亿，占70%；网上销售的初始份额为0.63亿份，占21%；公众投资者的初始份额为0.27亿份，占9%。
募集期定于2025年10月13日至2025年10月14日，认购方式为全额支付，包括认购费。配售原则是全程比例配售，回拨机制可能实施。
